二三线城市房价涨得快，投资买房更是司空见惯的事。西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房产信息网副总经理李宇兵去陕北调研时发现，榆林一直都是财富瞬间积聚的地方，在靖边有5套房的人比比皆是，2009年比2008年就涨了一千多块钱，涨幅在40%左右，开放式市场经济的背景下，很多人转向投资，投资古玩、艺术品、房地产等等。

同样的情形在全国很多二三线城市上演。7月份以来，国务院要求房价上涨过快的二三线城市执行限购政策，然而二三线城市的房地产市场似乎更“热”了。

逾六成购房者认为

“限购令”对自己生活有影响

外地户口要提供在西安至少1年的纳税证明或者社保证明

 “房贷门槛”提高 35岁以下首次置业人群受影响

“二三线城市即将限购，西安个别银行首套房首付比例提高至60％，”“房贷门槛提高，考虑买房的您觉得压力大吗？”84.8%的受访者表示压力大；15.2%的受访者表示压力不大。”

专家认为：靠“限购令”调整房价远远不够

改善型购房

主要指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求

增量房，存量房，